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如果抵押貸款的準確計算方法(包括計算公式)正確,則得分!急!

1\等額本息貸款計算公式:

每月還款額(指每月本金和利息)=。

貸款本金x月利率x【(1+月利率)還款月份】

-

【(1+月利率)還款月數】-1

2\平均資本貸款計算公式:

每月還款額(指每月本金和利息)=。

(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)x月利率。

假設貸款為1萬元,在銀行的貸款為1年,基準利率為6.65%。

月利率=年利率÷12 = 0.0665÷12 = 0.005541667。

月還款本息=【10000×0.005541667×(1+0.005541667)120】((1+0.00555)

還款總額為13717.52元。

利息總額為376.5438萬+0.752萬元。

平均資本償還法:

月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。

=(10000÷120)+(10000-累計歸還本金金額)×0.005541667。

首月還款138.75元,每月減少0.462元。

還款總額為13352+0元。

利息3352.75438+0元

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