想要購買拍賣的房子，需要考慮清楚妳是否有充足的資金購買。不過拍賣房在價格上面不算太貴，壹般都是貸款人在辦理貸款之後，由於資金周轉不開，房子才被強制拍賣的。
買拍賣房需要註意事項
1、房屋原業主的身份背景
要註意房屋主人的品行問題，壹般而言若是生意失敗破產者的房屋，多可放心購買；但若是遇見無賴、高利貸之類的房主，要謹慎購買，因為他們可能會不斷騷擾妳，給妳鬧事，找麻煩，這樣的事情壹定要註意。
2、房產的屬性
這個毋庸置疑了，我們從開發商那買房也需要了解的，在買司法拍賣的房產時候更要查清楚房子的屬性了，這裏面主要包括土地的出讓性質、使用年限、有沒有辦理過不動產證、稅費繳納有沒有拖欠等。
3、實地看房，租賃及被占有的房子要當心
司法拍賣的房子想看房可沒那麽方便，不去實地考察看房，很可能遇到存在建築瑕疵的房產，而法院對房子的瑕疵是不擔責的。去看看，也能了解到這個買賣的房子是不是存在對外出租了或者是被占有的情況。
4、了解清楚拍賣房屋的所有稅費。
拍賣房屋的付款方式，通常都要求壹次性付款，而且付款時間比較緊。
5、了解房屋的質量問題。
了解房屋是否存在質量問題，譬如說尤其是漏水等。房屋的相鄰關系如何：房屋有無物業費、水電費、燃氣費等。房屋是否拖欠工程款。