銀行貸款流程:1。先提交個人貸款申請；2.銀行接受抵押財產後對其進行評估；3.根據評估價格和借款人提供的資料對貸款進行審查；4.審查合格後，與律師事務所簽訂借款合同並辦理不動產權證書抵押手續；5.銀行貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人未轉移財產占有而將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百條設定抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同壹般包括以下條款:
（壹）被擔保債權的種類和數額；
②債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱和數量。
（4）擔保範圍。