2017年的房貸利率情況如下：
商業貸款方面，利率根據貸款期限有所不同。前六個月的貸款利率均為4.35%，六個月至壹年的貸款利率同樣為4.35%。對於壹至三年的貸款，利率提升至4.75%；三至五年的貸款，利率保持在4.75%；而五年以上的長期貸款，利率則為4.9%。
公積金貸款的利率則較為穩定，無論貸款期限長短，前六個月和六個月至壹年的利率均為2.75%；壹至三年的利率同樣為2.75%；三至五年及五年以上的貸款利率則逐步提升到3.25%。
需要了解的是，申請商業貸款需要符合壹些條件：年齡需在18至65歲之間，首付比例需達到30%以上，申請人需有穩定的工作並能提供工資證明，同時信用狀況良好。貸款流程包括簽訂購房合同、提交資料、銀行審核、簽訂借款合同等，並辦理抵押登記、保險和公證手續後放款。還款方式通常采用等額償還，提前還款則按當期利息計收，無違約金。