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房屋貸款評估費是多少?

房地產估價采用差額定率累進計費,即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次,分檔計算各檔次的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。

1)100萬元以下含100千分之五;

2)101萬元以上至1000萬元千分之二點五;

3)1001萬元以上至2000萬元千分之壹點五;

4)2001萬元以上至5000萬元千分之零點八;

5)5001萬元以上至8000萬元千分之零點四;

6)8001萬元以上至10000萬元千分之零點二;

7)10000萬元以上千分之零點壹。

評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”壹章。

此外,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。

為土地使用權抵押而進行的土地價格評估,評估機構按壹般宗地評估費標準的50%計算評估費。

企業轉制、資產重組過程中,涉及房地產評估的,按房地產價格評估標準的50%計收評估費。

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