壹、借款人實際可貸額度應同時滿足以下條件:
1，可貸總額=借款人月收入之和×50%×貸款期限(月)；2.住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。
第二，其他配額規定
二手房按揭貸款最高可貸比例為所購二手房評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者中較低者的80%。壹手房置換貸款申請金額不得超過申請時原貸款剩余本金金額。二手房置換貸款應符合壹手房置換貸款和二手房抵押貸款可貸額度的規定。頭頭來羊
法律依據:《重慶市職工住房抵押委托貸款試行辦法》。
第六條貸款額度在以下可貸額度和最高額度內，實際貸款額度根據借款人申請貸款的具體情況確定。最高貸款額度每年年初由重慶住房公積金管理中心公布，貸款額度不得超過購房總費用的50%。貸款金額=(借款人及其家庭成員當月住房公積金月工資基數之和)× 30 %× 12(月)×貸款期限(年)
第七條最長貸款期限不超過15年，最長支付期限加上借款人年齡不超過65歲。
第八條貸款利率以職工個人住房公積金上年結轉的存款利率為基準，有規定的利差，根據貸款期限實行不同的利率。5年以內增加1.8個百分點，5年以上增加2.34個百分點至10年，10年以上增加2.88個百分點至15年。職工個人住房抵押貸款利率隨職工個人住房公積金存款利率調整。