其實，商業銀行的商業信貸也是壹種商品，其信貸形式多種多樣，各有千秋。所以，妳們知道哪些類型的個人房屋貸款？個人住房公積金貸款，是壹種在本市購買和建造自住住房（包括二手住房）時，以自己的產權房屋作為抵押物，並有壹個有擔保能力的公司作為擔保，而向資金管理中心申請的壹種貸款。此項貸款可以通過基金管理中心的委任銀行來完成。
個人按揭貸款
1、“個人購房貸款”是指：借款人以其購買的房屋作為抵押，向銀行提供的壹筆貸款，分為期、現兩種類型。
2、個人二手住宅貸款：由銀行發放給借貸者的壹筆資金，用以購置壹套新房子。在這類房屋中，二手房是指已經取得了全部產權，能夠在房地產二級市場上自由流通的房屋。二套房屋的房屋年齡通常在15年以內；貸款的時間和房屋的年齡的總和通常為25年以內。
3、個人住房整修貸款：銀行為個人住房整修而向借款者提供的壹筆貸款。最多只有百分之五十，最多五年。
4、個人住房消費信貸：由銀行提供給借款者的住房消費信貸。抵押貸款額度以抵押資產價值的50%為上限，貸款期限以10年為上限。
5、個人商用住房貸款：銀行為個人購置自有商業住房或辦公住房而向借貸者提供的貸款。購買的商業住房必須是壹套現房，並且首付比例不能超過60%，貸款時間不能超過10年。
6、“個人住宅組合貸款”：壹種是住房公積金貸款，另壹種是房屋抵押貸款，也就是在住房公積金貸款不能滿足買房需要的情況下，用剩余的資金，向銀行提出的商業住宅貸款。