當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 2017年的公積金貸款利率是多少

2017年的公積金貸款利率是多少

個人住房公積金存款:個人住房公積金存款當年繳存年利率為0.35%,個人住房公積金存款當年結轉年利率為2.35%。

個人公積金貸款:五年以下(含五年)的個人公積金貸款的利率為3.75%。五年以上的個人公積金貸款的利率為4.25%。

擴展資料:

公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,壹般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

參考資料:

公積金貸款利率—百度百科

  • 上一篇:房貸提前還款流程
  • 下一篇:房子抵押貸款期間可以出售嗎
  • copyright 2024外匯行情大全網