2.房改房類型的房產之前歸於單位所擁有，隨著房產市場的放開，此類房產進入了房改的序列，由原來的國家所擁有變成了私家所擁有，盡管沒有土地證，可是此類房產就本質而言是能夠請求銀行貸款的。現在就相似您只要產權證沒有土地證的房產對比多，可是並沒有影響到此類房產銀行貸款的處理。
3.房產抵押貸款的方針：銀行貸款成數為房產評價值的5-6成、銀行貸款期限為10年、銀行貸款利率為基準年利率上浮10%。銀行貸款人在處理銀行貸款時需要向銀行供給銀行貸款資金用處證實。銀行對於銀行貸款人的征信記載(信譽記載)審閱的對比嚴厲。
4.大都銀行都現已開辦了此類銀行貸款業務如：中國銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發展銀行、工商銀行等，您能夠向上述銀行進行咨詢。
房改房未滿五年能否上市交易？
房改房沒有5年內不允許上市交易的規則，房改房上市交易只要契合法令規範的下列上市交易條件即可，房改房上市需具有以下條件：房改房上市包含出售、交流、贈與、典當和租借五種景象。已按標準價或成本價付清房款，獲得房產證的房改房，能夠進行典當和租借。若要出售、交流、贈與的房改房，則需要契合以下條件：
1、已獲得房產證;
2、出售的，已按標準價或成本價付清房款;
3、交流、贈與的，已按成本價付清房款;
4、已交納應分攤***有建築面積價款;
5、已按規則交納國有土地使用權出讓金。