房改可以貸款嗎？
房改貸款是指借款人根據國家房改政策，以從住房產權單位購買的可售公有住房作為抵押，從銀行獲得的貸款。
房改又稱已購公房，是指福利分房時代取得的住房使用權，居民繳納壹定金額後取得的權利房。取得權利後，所購公房可以作為商品房在市場上轉讓。這類房產上市交易時，買受人按照當年成本價的1%與面積的乘積繳納土地出讓金。繳納土地出讓金後，即客戶購房後，房產性質發生變化，房產性質由購買的公房變為商品房。妳可以隨時抵押貸款。所購房改房必須是產權清晰的自有住房，房屋使用年限壹般不超過20年，且不在拆遷公告範圍內。
單位以福利分房形式分配的房產，按有關部門規定的價格作為個人財產類型買斷。房改中，只有“成本價購買”產權性質的房產才能直接上市交易。