1、自有資金
開發商利用企業自有資本金，或通過多種途徑來擴大自有資金基礎。通過這種渠道籌措的資金開發商能長期持有，自行支配，靈活使用；必要的自有資金也是國家對開發商設定的硬性“門檻”。
2、預收房款
通常會受到買賣雙方的歡迎，因為對於開發商而言，銷售回籠是最優質、風險最低的融資方式，提前回籠的資金可以用於工程建設，緩解自有資金壓力，還能將部分市場風險轉移給買家；而對於買方而言，由於用少量的資金能獲得較大的預期增值收益。
3、銀行貸款
房地產項目的開發對銀行貸款具有高度的依賴性，壹直以來銀行貸款都是房地產開發企業主要的融資途徑。據保守估計，房地產開發資金中約有50%以上來源於銀行貸款，再算上施工企業墊資、延遲供應商材料付款，至少應有70%。
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