(二)具有二級(含)以上房地產開發資質，從事房地產開發經營2年以上(含控股股東)；借款人為項目公司的，開發資質為暫定資質的，暫定資質自初次批準之日起不超過3年，股東應具備二級及以上資質。
(三)產權清晰，法人治理結構健全，管理規範，核心管理人員素質高。
(四)具有良好的財務狀況和信用記錄，具有按期償還貸款本息的能力。
(五)持有效貸款卡，在銀行開立基本存款賬戶或壹般賬戶。
(六)銀行評定的信用等級原則上在6C以上；借款人為項目公司的，其控股股東信用等級應在6C(含)以上。
(七)屬外商投資企業的，對外投資審批手續完備，註冊資本符合國家有關規定。
(八)願意接受銀行封閉式管理的要求。
法律依據:中國人民銀行《房地產開發貸款管理辦法》第九條應符合以下基本條件:
(壹)工商行政管理部門核準登記的企業法人。
(二)具有二級(含)以上房地產開發資質，從事房地產開發經營2年以上(含控股股東)；借款人為項目公司的，開發資質為暫定資質的，暫定資質自初次批準之日起不超過3年，股東應具備二級及以上資質。
(三)產權清晰，法人治理結構健全，管理規範，核心管理人員素質高。
(四)具有良好的財務狀況和信用記錄，具有按期償還貸款本息的能力。
(五)持有效貸款卡，在銀行開立基本存款賬戶或壹般賬戶。
(六)銀行評定的信用等級原則上在6C以上；借款人為項目公司的，其控股股東信用等級應在6C(含)以上。
(七)屬外商投資企業的，對外投資審批手續完備，註冊資本符合國家有關規定。
(八)願意接受銀行封閉式管理的要求。