樂居財經王敏2月3日，中國人民銀行發布2022年第四季度金融機構貸款投向統計報告。
_ _據中國人民銀行統計，2022年末，金融機構人民幣貸款余額213.99萬億元，同比增長11%；全年人民幣貸款增加21.31萬億元，同比多增1.36萬億元。
_ _ 2022年末，人民幣房地產貸款余額5316億元，同比增長1.5%，比上年末增速低6.5個百分點；全年增加7213億元，占同期各項貸款增量的3.4%。
_ _ 2022年末，房地產開發貸款余額12.69萬億元，同比增長3.7%，增速比三季度末高1.5個百分點，比上年末高2.8個百分點。個人住房貸款余額38.8萬億元，同比增長1.2%，增速比上年末低10個百分點。
房地產貸款余額是什麽意思？
是金融機構在某壹時點的存貸款量，其中金融機構主要包括商業銀行和政策性銀行、非銀行信貸機構和保險公司。
貸款總額是借款人與貸款機構簽訂貸款合同時約定的貸款金額，為固定金額，貸款余額為未還貸款。如果貸款總額和貸款余額之間的關系用壹個公式來解釋，那麽貸款余額=貸款總額-已還貸款額。
擴展數據:
註意事項:
1.在申請貸款額度時，壹定要適度，充分考慮個人和家庭的財務狀況和理財習慣。通常每月還款額不要超過家庭總收入的50%。
2、保持良好的信用記錄，壹旦信用記錄不良，將直接影響貸款的可操作性，甚至有可能被銀行拒簽。
3.貸款時要向銀行提供真實的個人信息，從壹開始就培養良好的誠信意識，絕不提供虛假信息，否則可能會被銀行列入黑名單，被所有銀行拒絕。當個人信息發生變化時，應及時通知銀行。
4.貸款申請人應具有穩定的收入來源，並有還款意願和能力。上班族要提供單位工資、銀行流水等證明。，而公司或個體戶應提供資料說明其經營狀況，並提供銀行流水、實物資產(如房地產)和金融資產(如銀行存款證明、政府債券)。