這是21世紀不動產的網站公布的2007年5月的利率表，這張表格壹般是售樓處的銷售人員用的，看妳是想做公積金還是按揭。要是按揭那就看表的右半部分商業銀行貸款就行了！用法是，首先選擇貸款年限，在“類型”的左邊，找到“10”，不用看利率，直接看“等額本息還款方式”裏的“月還款額”，應該是111.62，這個金額指的是：壹萬元錢貸款10年每月應還的金額！那妳貸10萬元，用10*111.62=1116.2元，這個數字就是妳的每月的還款額！等額本息就是沒個月還款的金額是壹樣的。
還有“等額本金”，這種還款方式就是我們常說的每個月的月供遞增或者遞減，壹般人們選擇這種方式大多是根據自己的收入情況來定。選遞增主要是覺得自己現在還款能力小，但是自己以後有可能還款能力會增加，這樣月供每個月慢慢的增加上去。而遞減正好相反。這張表只能算出第壹個月的月供。
如果妳選擇公積金貸款，那麽計算方式是壹樣的！
另外加壹句，這張表上的利率是國家公布的利率，但是每個商業銀行都被允許根據這個利率上下浮動壹點點，所以可能與妳在工行算出來的月供有丁點誤差，不過差不了多少錢。