抵押貸款最長可貸30年。影響房貸年限的因素有:1和房貸借款人的年齡。年齡越大，可以申請的年限越短，越容易被銀行拒絕。多數銀行規定房貸借款人年齡和貸款年限不能超過65年；2.所購房產的房齡、房齡和貸款期限合計不能超過30年；3.借款人的還款能力。還款能力越強，可以申請的貸款期限越長。
第二，房貸可以貸8年嗎？
可以借八年。貸款人只需要有穩定的工作和收入，能夠每月按時還款，還款期間不出現逾期。如果有逾期，會影響以後貸款。如果他們沒有還款能力，建議不要申請貸款。如果他們沒有還款能力，建議不要申請貸款。
第三，房貸最多能貸多少年？
您好，購房貸款最長30年，最低月供根據貸款人的貸款金額和還款期限以及當時的貸款利率計算。
貸款期限最長男性65年，女性60年。
望采納，謝謝。
4.抵押貸款可以持續多少年？
您好，購房貸款最長30年，每月最低還款額根據貸款人的貸款金額和還款期限而定，最長可以貸款到65歲，女性最長可以貸款到60歲。望采納，