需要註意的是，申請人在轉移公積金貸款時，需要確保所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，申請人方可申請住房公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款有哪些註意事項？
1.申請人及申請人配偶個人信用良好，在中國人民銀行個人征信系統中無不良記錄；
2.申請人原商業性住房貸款必須是個人住房貸款，根據原商業性住房貸款合同判斷；
3 .到住房公積金管理中心填寫《轉移公積金貸款咨詢備案表》確認是否符合條件；
4.確定並完成上述事項後，申請人將使用自籌資金還清原商業性個人住房貸款，並在壹個月內向住房公積金管理中心申請轉移公積金貸款；
5.在向公積金轉移貸款過程中，借款人不得變更；
6.原購房的房地產開發手續齊全，符合銷售要求；
7.住房組合貸款不申請轉公積金貸款，且轉公積金貸款不申請職工住房組合貸款；
8.申請人應當按時足額繳納住房公積金；
9.不存在住房公積金個人貸款債務及其他未清償債務，可能影響貸款償還能力。