房貸提前還款壹般有兩種情況：
情況壹：全額提前還清
如果您有能力壹次性還清全部貸款，您可以按照以下步驟進行操作：
1. 對貸款進行還款計算，包括全部未還本金、利息等。
2. 註意查看借款合同中關於提前還款的規定，並了解是否需要支付壹定比例的違約金。
3. 提前告知貸款機構並提交正式還款申請。
4. 在完成還款後，對銀行提供的還款賬單進行確認，確保貸款已經全部還清。
情況二：部分提前還款
如果您想提前還款但不想壹次性還清全部的貸款，您可以按照以下步驟進行操作：
1. 對貸款進行還款計算，包括未還本金、利息等，以確定您想要提前還清多少金額。
2. 查看借款合同中關於提前還款的規定，並了解是否需要支付壹定比例的違約金。
3. 提前告知貸款機構並提交正式還款申請。
4. 在完成還款後，對銀行提供的還款賬單進行確認，確保貸款已經部分還清，並按照約定支付壹定比例的違約金。
在進行提前還款操作之前，建議仔細閱讀借款合同及銀行規定，並與銀行進行確認，以避免出現糾紛。另外，提前還款是否有額外利息減免的優惠，也需要咨詢銀行或者貸款機構的相關負責人。