如果妳的房子可以抵押，可以貸款654.38+0.2萬元。按揭貸款:等額本息還款方式1.20萬元，1.5%，實際月利率4.208‰，月還款952.02萬元，計算還款1.71.4萬元，利息51.4萬元。典當貸款:等額本息還款方式654.38+0.20萬元，654.38+05年，利率上浮20%，月利率5.940‰，月還款654.38+0.087.20，計算還款654.38+0.957萬元，利息7570萬元，利息差約2.4萬元。
擴展數據:
住房抵押貸款年利率分為兩個階段: (以5年為界)
1.抵押貸款期限在5年以下(含5年)的，貸款年利率為4.77%；
2.房屋抵押貸款期限在5年以上的，貸款年利率為5.04%(根據地方政府實際情況)。
貸款期限:壹般最長貸款期限不超過30年。
貸款金額:最高金額為所購(大修)房屋總價或評估值的80%(以較低者為準)。