很多人買房子的時候都會選擇按揭貸款的方式來支付房款。房屋按揭貸款肯定是能為購房者緩解極大的經濟壓力，讓購房者在經濟基礎不是很雄厚的時候也能住上心儀的房子，但是也帶來了壹筆極為可觀的利息。所以，房貸要怎麽還才比較劃算呢?壹起來了解壹下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n壹、商業貸款+住房公積金組合貸款方式\r\n \r\n\r\n大家都知道，住房公積金貸款因為屬於員工福利性質的住房貸款，利率壹般來說比較低，屬於人們購房貸款的首要選擇。在住房公積金貸款額度不夠的前提下，很多人都需要采用商業貸款來進行補充，變成組合貸款。壹般來說，5年以上的公積金貸款利率為3.25%，商業貸款則為4.9%，如果購房者想要減少房貸利息支付的話，肯定是先還商業貸款會比較劃算。\r\n \r\n \r\n\r\n二、商業貸款怎麽還比較劃算\r\n \r\n\r\n商業房貸還款方式壹般有兩種，分別是等額本金還款和等額本息還款方式。這兩種還款方式各有各的利弊，等額本金利息總額比較低，前期還款的壓力很大。等額本息利息總額比較高，但是前期的還款壓力更小。\r\n \r\n \r\n\r\n三、還貸年限\r\n \r\n\r\n很多人都有貸款年限方面的困惑，我是貸款20年好還是貸款30年好呢?其實，從賬面上的數字來理解，自然是貸款年限越高，還款年限越久，還貸的本息金額就更高。但是從通貨膨脹和貨幣貶值等等因素來看的話，貸款年限越高，時間越長越劃算。\r\n \r\n \r\n\r\n文章小結：以上就是關於“房貸怎麽還”的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來壹些參考幫助。需要了解更多的關於住房貸款方面的資訊內容，請繼續關註齊家網的其它相關介紹信息或者到當地的金融機構找理財顧問進行咨詢。
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