因此，平均資本對客戶的經濟收入水平有嚴格的要求。客戶如果想為自己的房貸選擇平均資本還款方式，需要有壹定的經濟基礎，能夠承受前期較重的還款壓力。但如果客戶收入水平壹般，經濟條件不允許前期還款過度投入，那麽選擇等額本息還款方式(整個還款期內每月還款額不變)會更好更穩定。
也正因為如此，加上等額本息的房貸還款方式收取的利息會更多，所以銀行壹般會讓客戶選擇等額本息。如果客戶想選擇平均資本，他們必須主動申請。
抵押平均資本好還是等額本息好？
選擇平均資本作為抵押相對更值得優待。在不支付太多利息的情況下，平均資本在開始時會支付更多的本金，因此欠銀行的剩余本金總額會更少。借款人在銀行辦理貸款手續時，可以選擇用哪種方式還款。
等額本息是指購房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每個月償還相同金額的貸款，包括本金和利息，不同於平均本金。
等額本息還款公式為(貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數)÷((1+月利率)×還款月數)
平均資本是指貸款的壹種還款方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息。這樣，由於每月還款額固定，利息越來越少，借款人壹開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
平均資金貸款計算公式:月還款額等於(貸款本金/還款月數+(本金-已還本金累計額)乘以月利率三，月還款額取決於當前貸款利率、貸款金額和貸款年限。有壹個快速的房貸表可以計算。