房貸下來什麽時候能拿到合同？
壹般3個工作日左右就能拿到合同，但是現在很多銀行貸款都比較緊張，所以要等很久。銀行貸款的時候會通知開發商給妳備案，備案之後房子才是妳的。貸款後，銀行沒有給妳賬單，只有銀行貸款的合同，所以在貸款發放前，妳無法從開發商那裏拿到貸款金額的收據。
貸款買房需要具備哪些條件？
壹、商品房按揭貸款的基本條件
1.貸款人要有穩定的收入，有還貸能力，保證信用良好。通常要購買的房子應該在城鎮，而且應該是貸款人現在的居住地或者工作地。
2.與開發商簽訂商品房買賣合同，並已向開發商支付至少30%的首付款。
3.貸款額度應根據借款人的信用狀況、職業和還款能力確定。
4.貸款需要先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在商品房竣工並取得房產證後，憑房產證抵押辦理貸款手續。
第二，必須提供信息
1.貸款時，需提供申請人及配偶的身份證、戶口簿原件及復印件(此外，還需準備雙方的結婚證)；
2.貸款人與房地產簽訂的商品房買賣合同；
3.首付30%的付款收據原件及復印件；
4.貸款人的收入證明(銀行提供)；
5.借款人為法定代表人的，需攜帶有效的企業法人營業執照或企業法人營業執照、財務報表等。如果是股份制企業，還需要提供公司董事會批準的抵押證明。
6.開發商的收款賬號。
邊肖總結:以上就是關於抵押下來，可以取得合同時的相關內容。相信大家都懂！銀行貸款的步驟很多，壹定要在貸款前準備好材料，提前了解貸款手續，以免耽誤貸款。
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