1、定額了，住房貸款利息抵扣額為每年12000元，每月1000元；
2、規定了家庭的首套，夫妻名下的房產只有壹套能享受利息抵稅。假如某個納稅人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本減除費用，不計算扣除五險壹金，按照新稅法計算，需要繳稅790塊錢。如果每個月免征1000元住房利息金額，則需要繳稅690元，整整省了100元。
住房貸款退稅需要註意以下三點：
1、根據個人所得稅和住房貸款利息的相應要求，可申請住房貸款退稅。申請抵押貸款退稅時，用戶需要符合個人繳納個人所得稅的規範，只有繳納個人所得稅才能申請浪稅；
2、依據有關制度要求，從初次還款月算起，滿壹年作為壹個退稅周期。用戶要在規範的時間內立即向有關部門申請退稅；
3、申請退稅需要準備好相應的材料，如第壹套的銀行按揭還貸流水證明。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。