借款合同中只有壹個人簽字，提前還款時壹個人在場就夠了，不需要雙方都在場。特別是，如果妳申請了個人貸款，而貸款資金沒有用於家庭用途，那麽這筆貸款就是個人債務而不是家庭債務。
婚後只有家庭申請的貸款才算夫妻共同債務，其余的要視情況而定。
提前償還房貸需要註意什麽？
首先，提前與貸款銀行預約。
有些用戶認為他們想還錢，但事實並非如此。因為抵押金額大，妳需要先經過銀行的批準。只有在銀行批準通過後，您才能提前還款。因此，當您計劃提前還款時，最好提前壹周與貸款銀行預約。
第二，違約金。
對於提前還款，銀行會收取壹定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行收取違約金的標準不同，所以購房者最好先咨詢貸款銀行。
第三，提前還款的金額有限制。
對於提前部分還款來說，它並不像買家希望償還的那樣多，但也有限制。壹般來說，最低還款額為654.38+0萬元。其次，還款金額必須是654.38+0萬元的整數倍。
第四，要求提前還款時間。
大多數銀行對提前還款的時間都有要求。例如，他們只能在還款壹年後申請提前還款。因此，如果還款時間不符合要求，他們就不能申請提前還款。
第五，組合貸款提前還款有很多要求。
很多購房者都采用了組合貸款的方式買房。他們想提前償還商業貸款，但結果被拒絕了！原因是提前償還組合貸款時，不僅可以償還其中壹項，而且必須保持壹定的比例。
第六，關註利率。
如果提前償還抵押貸款，我們需要了解銀行的利率。例如，當抵押貸款的利率開始下降時，提前還款將非常不劃算，因此您將遭受很多損失，因為下降的利率已經抵消了您前期的很多壓力。