但是需要註意壹點，不管是我親自退還是委托別人代我退，都要先申請，申請通過了才能退。借款人需要致電銀行申請提前還款或提出書面申請；然後銀行完成審核通過申請後，進行提前還款；把要提前還款的錢存進去後，銀行系統會扣錢。
如果提前還房貸，可以提前全部或部分還清。如果選擇提前還清房貸，需要在還清房貸後辦理貸款結清證明，然後憑貸款結清證明註銷他項權利。如果選擇提前償還部分貸款，有兩種選擇，可以選擇縮短貸款期限或者減少月供。
哪些人適合提前還房貸？
1，沒有理財意識和能力的人。
如果妳是壹個沒有理財意識和能力的人，那麽邊肖認為妳可以提前還款。現在如果價格越來越高，買壹個不起眼的東西就要花很多錢，房價也壹樣，高得離譜。房地產也是迄今為止唯壹超過貨幣貶值速度的資產。
2.按揭貸款還款期較短的人。
如果選擇等額本息還款法的人，前期需要支付更多的利息，那麽提前還貸比較合適；償還等額本金的，在利息超過壹半時可以提前還款。
3.想把房子再投資或者抵押的人。
現在很多人買房不是為了自住，而是為了投資，然後在房價比較高的時候賣掉，所以對於這些購房者，我建議妳提前還款。