哪些人不適合提前還貸？
1.用應急資產還款:不適合資金緊缺，經濟能力有限的客戶打亂原有的理財規劃。同時，動用應急資產會增強未來生活的風險，可能得不償失；
2.等額本息還款法已經還了壹半:如果客戶還貸壹半，每月還款的大部分是資金，提前還款的實際意義並不大。如果我們客戶的資金不是很充足，也不能急於提前還款。尤其是還款後期，更不要說提前還款了。這不僅改變了個人的理財規劃，也不利於資金的合理使用；
3.等額本金還款進入四分之壹:如果購房貸款選擇等額本金還款，前期還款會更多，壓力更大，月供會隨著資金的減少而減少，後期還款會更輕松。如果此時提前還款，還款的大部分其實是資本金，不利於節省貸款利息。
提前還貸的註意事項
1.客戶不用先還公積金:只能先用個人公積金裏的錢結清個人公積金貸款。如果有其他自籌資金，可以根據個人需求決定是還商貸還是沖抵公積金貸款；
2.抵押註銷:貸款結清後，房屋仍在產權部門備案，會對後續房屋交易造成不必要的不便。因此，客戶提前還款後應及時到產權部門辦理抵押註銷手續。
本文主要寫的是房貸提前還款是大忌的知識，內容僅供參考。