第二，婚後用夫妻雙方貸款買房的，視為夫妻財產。分割財產時，法官會根據實際情況確定哪壹方擁有財產，並給予另壹方補償。具體來說，可以分為三種情況:
第壹種是夫妻雙方都想要壹套房子，可以通過競價獲得產權，出價最高者可以獲得房產；
第二種是雙方都不想要房子，但可以拍賣房產，拍賣所得由雙方分割；
第三種是法院根據案件的具體情況決定不動產歸誰所有，取得不動產的壹方給予另壹方補償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第壹千零七十六條夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的，有關組織可以進行調解，也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；感情確已破裂，調解無效的，應準予離婚。
有下列情形之壹，調解無效的，應準予離婚:
(壹)重婚或者與他人同居的；
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；
(三)賭博、吸毒等不良嗜好；
(四)因感情不和分居滿兩年的；
(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。
壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應準予離婚。
人民法院裁定不準離婚後，雙方分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應準予離婚。