首套房貸有什麽好處？
1.低首付比例
首套房首付比例最低。壹般全國最低首付30%。當然每個城市和銀行都會有上下波動。如果是二套房，首付比例會高壹些；如果是第三套房，很多地方都是拒絕貸款的。
需要註意的是，首套房針對的是住宅。如果是公寓，沒有首套房這回事，而且不限貸款！
2.契稅相對較低
如果是首套房，90平米以下只需要交1%契稅，90平米以上1.5%契稅；如果是二套房，90以下的戶型只需要1%契稅，90以上的戶型需要2%契稅；如果是三套房及以上，沒有優惠，都是3%的契稅。
3.首套房房貸利率低。
今年首套房房貸利率已經漲到15-20%。很多人不知道利率也會上浮，都認為首套房利率最低。實際上，浮動利率並不是國家規定的，而是由銀行根據市場來決定的，所以會有浮動利率和貼現利率。但無論如何，無論是打折還是上浮，首套房的利率肯定低於二套房的利率。