為什麽不推薦公積金買二手房？之所以不建議用公積金貸款買二手房，是因為二手房貸款存在很多問題。比如二手房的房齡就很有問題，二手房大多都比較舊，會影響最後的貸款審核。而且很多二手房的產權可能也有問題。比如有的房子會有多個產權人或者產權糾紛，所以妳壹定要先了解產權再貸款，不然以後會有很多麻煩，同時還要辦理公積金。
房貸壹般能通過嗎？壹般情況下，可以通過。除非個人征信中有很多不良記錄，其次，個人的還款能力達不到銀行的要求，再加上證件不全或偽造，無法通過。只要妳有穩定的工作和良好的信用報告，妳通常可以獲得抵押貸款。當然，妳要根據自己的經濟實力來選擇房子貸款。畢竟每個月還房貸的壓力還是很大的。
以上是關於房貸收緊是房價上漲還是這樣的問題的回答。從整體環境來看，房貸收緊導致房價下跌的可能性更大。因為不可能貸款買房，很多人無法壹次性付清全款。這個時候開發商必須有優惠政策，才能變現。