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東莞公積金貸款額度怎麽算?公司繳費150人,每個月300元。求高手幫我算壹下,能貸款多少萬買房?

根據2015年10月26日正式實施的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》,東莞市住房公積金貸款可貸金額的最新計算方法為:可貸金額=個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數+收入調節系數)×流動性調節系數。

為促進房地產市場平穩健康發展,加大住房公積金貸款對職工購房的支持力度,東莞市調整了住房公積金貸款可貸額度計算公式的相關系數參數,自6月15日起執行。調整後的系數公布如下:

第壹,存款時間系數

存款時間m(月)

系數(t)

6≤M<12

-2

12≤M<15

-1.6

15≤M<18

-1.4

18≤M<21

-1.2

21≤M<24

-1

24≤M<27

-0.8

27≤M<30

-0.6

30≤M<33

-0.4

33≤M<36

-0.2

36≤M<38

38≤M<40

0.1

40≤M<42

0.2

42≤M<44

0.3

44≤M<46

0.4

46≤M<48

0.5

48≤M<50

0.6

50≤M<52

0.7

52≤M<54

0.8

54≤M<56

0.9

56≤M<58

1

58≤M<60

1.1

60≤M<63

1.2

63≤M<66

1.3

66≤M<69

1.4

69≤M<72

1.5

72≤M<75

1.6

75≤M<78

1.7

78≤M<81

1.8

81≤M<84

1.9

M≥84

2

二、流動性調節系數

個人貸款利率區間

系數

個人貸款比例> 60%

1.4

60%≤個貸比例≤70%

1.3

70% <個貸比例≤75%

1.2

75% <個貸比例≤80%

1

80% <個貸比例≤90%

0.8

個人貸款比例> 90%

0.6

第三,收入調節系數

東莞市職工可根據上述計算公式及相關系數計算住房公積金貸款可貸額度。

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