如果核定的金額不夠買房，怎麽解決？
1.因征信等因素導致貸款額度減少怎麽辦？
溫馨提示:可以咨詢其他銀行，在房貸政策寬松的銀行申請有可能獲得預期的額度。如果買新房，可以向與該樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠的預期年化利率。
2.收入不符合銀行要求，拿不到全額貸款怎麽辦？
溫馨提示:可以考慮申請接力貸。如果王月的收入很低，但他的父親沒有退休，他的收入很高，小王粲以他父親的身份申請抵押貸款。銀行會根據父子二人的收入之和來計算每月還款額，從而提高貸款額度。以下是月收入與月還款額的比例關系:
小王月的收入+父親的月收入=每月還款額X2。
3.咨詢了很多銀行，都達不到額度。我該怎麽辦？
溫馨提示:這種情況可以申請消費貸款支付房價，主要適用於小貸公司。壹般銀行，尤其是國有銀行，對消費貸款資金流向監管嚴格，很難通過消費貸款支付房價。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更容易“借”消費貸款支付房款。
4.所有的貸款渠道都試過了，還是不夠。我該怎麽辦？
如果批準的房貸額度比預期少不了多少，又不想申請其他貸款，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。
提示:買房壹定要根據自己的經濟情況申請貸款。不要因為還房貸而影響生活質量。畢竟做房奴活的不容易啊！如果貸款不夠，不妨考慮網貸公司，審核門檻低，放款速度快。