1，銀行房貸的還款時間與交房時間無關。無論我們是通過貸款購買拍賣行還是二手房，抵押貸款壹般從銀行放款後的當月開始償還。通常銀行放款後，會通過短信或電話通知借款人下個月的還款時間。每個人最好提前將錢存入還款賬戶。
2.當我們申請銀行抵押貸款時，我們不應該盲目要求最高額度的貸款。我們最好請銀行工作人員計算每月還款額和利息，以便我們準確了解每月還款額，方便我們合理安排家庭的收入和支出。
3.銀行還款方式主要包括等額本息和平均資本。等額本息還款方式具有固定的本金和利息，更適合家庭收入穩定的人；平均資本的還款方式，其本金是固定的，但利息是逐漸遞減的，前期的還款壓力會更大。您可以根據自己的實際情況選擇合適的還款方式。
4.有些人會選擇提前還款。不同的銀行對提前還款有相同的規定。有些銀行規定，如果低於1年，則不允許提前還款。有的銀行規定提前還款要支付罰息等等。如果妳想提前還款，妳可以先了解貸款銀行的提前還款政策。如果我們因為經濟緊張而償還抵押貸款的壓力很大，您可以向銀行申請延期。
關於交房後是否還房貸的問題，我在這裏簡單給大家介紹壹下。