2.貸款:這種情況下，貸款人只能通過提前還款的方式還清貸款。大部分銀行第壹年需要提前支付很多違約金，具體看房貸合同怎麽規定。
申請按揭應註意的事項
1.提前查詢個人信用信息。
個人征信是貸款申請成功的決定性因素之壹。如果信用好，獲批的可能性很大。但是如果申請人有信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他有損征信的東西，很有可能會被拒絕貸款。所以在申請貸款之前，可以提前查詢自己的征信情況。為了及時救人！
2、貸款額度要在我們的能力範圍內。
對於貸款額度，雖然多多益善，但也要量力而行。因為金額大，所以月供會更多，利息也會更多。可能會給妳的生活帶來壓力，所以妳要考慮到自己的情況去貸款。
3.不要弄丟借款合同和借條。
申請抵押貸款，需要和銀行簽訂貸款合同。借款合同是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應妥善保管借款合同，以防丟失。
4.按時還款。
無論貸款多少，借款人都必須按照借款合同的約定按時足額還款，否則不僅會產生滯留款，還會留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。個人征信報告不僅會影響貸款，還會影響日常工作。
5.還清貸款後，及時辦理抵押註銷。
房地產抵押，借款人還清本息後，可持銀行的貸款結清證明和房地產他項權利證書(實行不動產登記的地區變更為不動產登記證明)到房地產所在地區的房地產交易中心辦理抵押註銷手續。