房貸什麽情況批不下來
1、有逾期還款記錄
大家在辦理貸款的過程中，個人信用報告是壹份非常重要的參考資料。若是報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麽就極有可能出現房貸批不下來的情況。但如果妳的逾期次數少並且金額小，那麽還是有獲貸可能的。只是貸款成數會相對降低，而貸款利率會被提高。
2、貸款資料不完整
此外，想要成功獲得銀行的貸款，其中有壹個很重要的因素就是借款人提交的資料必須齊全，要是借款人提交的資料不齊全，那麽同樣會面臨房貸批不下來的情況。
3、貸款資料不真實
由於有些買房者擔心自身收入低而導致貸款額度少，從而想到在資料上動手腳，要是被銀行發現，肯定會面臨貸款被拒的情況，而且還有可能因此而被列入“黑名單”。
4、還款能力較弱
大家要知道的是，能否成功獲貸，跟借款人的還款能力有壹定的關系。要是借款人的還款能力有限，那麽銀行將要承擔壹定的風險，因此房貸被拒的幾率也會增大。
5、負債過高
還有最後壹個原因，那就是負債過高。因此，貸款人的月供最好別超過家庭月收入的50%，若超出，貸款就很有可能被拒，即使能夠獲貸，貸款的額度也會很低。
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