情況壹：還未簽訂合同只要市民還沒有與銀行簽訂借款合同，貸款就還未進入到審核流程，所以借款人可隨時終止貸款申請。如果過市民是通過線上渠道申請貸款，則可直接撥打銀行客服電話，提出取消貸款申請。
情況二：貸款審批階段若市民已經與銀行簽訂了借款合同，那麽貸款申請將會被提交至專門的部門進行審批，在這個過程當中，若借款人想要取消貸款，可向負責辦理貸款業務的客戶經理說明緣由，並由客戶經理向銀行反映終止審核流程。
情況三：貸款正在放款如果市民的貸款申請狀態顯示為“正在放款”，那麽貸款已經十拿九穩了，通常會在數小時內到賬。若此時因某些原因而想要取消貸款，市民需盡快聯系客戶經理或是客戶進行處理，且有可能需要繳納壹定的違約金，甚至影響到個人的信用狀況。
情況四：貸款已經到賬如果貸款已經發放到賬，那麽想要取消貸款是不可能的了，建議市民可將貸款資金用在其他的投資上，或者考慮提前還款。需要註意的是，各銀行對於提前還款的相關細則都有出入，在短期內提前還款有可能會需要繳納壹定的違約金，所以要提前了解貸款銀行提前還款的註意事項。無論貸款審批是否通過，都會在個人的征信報告上留下記錄。若貸款已經通過審批，而借款人又想取消貸款，最好提前和客戶經理和銀行方面溝通清楚，否則對於惡意取消貸款的借款人，將會在個人的信報上留下不良的征信汙點。
壹、撤銷房貸的流程：
1、借貸者需要像銀行遞交申請書；
2、帶著房貸的合同；
3、借貸者需要帶著身份證、戶口本以及家庭信息；
4、借貸接受違約的條例；
5、需要到公證的部門公證；
6、簽訂撤銷的相關證件就可以。