銀行對提前還款的用戶資質也有壹定要求。貸款人在申請提前還款時，應提前壹周預約，以便給自己留出準備相關材料的時間。提前還貸時，除了相關資料和抵押，貸款人還需要準備壹定的違約金。
每個銀行對於提前還房貸的違約金規定都不壹樣。比如建行規定，貸款人還款不滿壹年的，需要支付房貸金額的3%作為違約金。貸款人還款超過壹年的，需要提前支付抵押金額的2%作為違約金。
不想提前還房貸怎麽辦？
客戶預約提前還款房貸後，如果不想提前還款，可以在還款日前致電經辦銀行客服申請取消。系統通過審核後，客戶可以不提前還款。
那麽客戶只需要保證還款銀行卡裏的資金足夠支付月供就可以了。屆時系統會根據月供扣除相應的金額，不會多扣錢。
當然需要註意的是，有些銀行會規定每年提前還款操作的次數，很多壹年只能還壹兩次。如果客戶申請提前還款又取消，可能會浪費壹次機會。因此，建議客戶在預約提前還款前要慎重考慮，確保自己有足夠的資金提前還款後再申請。
而如果客戶不打算取消，只是想推遲時間，也可以打電話給經辦銀行說明情況，看看能不能推遲時間。其實如果我沒時間，也可以找公證處出具委托書，然後委托別人辦理。