房貸可以更改還款賬戶，也就是貸款轉按揭。
貸款轉按揭的步驟：
1、找到壹家可以提供利率優惠的接收銀行，向其提交轉按揭申請。
2、與銀行簽訂貸款合同，與擔保公司簽訂擔保協議。壹般來說，銀行會幫妳找擔保公司。
3、提供貸款審批所需資料給下家銀行，包括身份證、戶口本等。
4、下家銀行審批通過後，擔保公司出擔保函。
5、貸款者向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。
6、向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的他項權利證後，到交易中心去辦理抵押註銷。
7、7天後，去交易中心辦理新的抵押。
擴展資料
轉按揭可能會有5個風險：
1、原業主在銀行的貸款由新買家還清後，原業主突然改變主意，拒絕過戶；
2、新買家拒絕還貸；
3、銀行不同意放貸；
4、交易完成後原業主無法順利拿到剩余房款；
5、交易完成後新買家無法順利拿到房產證。交易雙方壹定要仔細衡量並盡量避免這些風險。
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