《貸款通則》對此有相應的規定:
第二十三條貸款人的義務:
1.應公布所經營貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。
二、貸款審查的信貸內容和發放貸款的條件應公開。
三、貸款人應考慮借款人的貸款申請，並及時答復貸款與否。短期貸款響應時間不超過1個月，中長期貸款響應時間不超過6個月；國家另有規定的除外。
擴展數據
銀行在審批客戶資信時，門檻也高很多。比如原來有壹兩次逾期還款記錄的購房者，不影響貸款資格，現在不行了，銀行會把這些客戶拒之門外。當然，這種情況根據不同的銀行，不同的物業而有所不同。壹般來說，小銀行的門檻較低，大地產公司的門檻也較低。
住宅純商業按揭貸款壹直是達到上限才放款的政策，但6-8月份銀行額度寬松，大部分樓盤壹周就能放款，但最長只有壹個月。最近很多樓盤都被告知銀行沒有額度了。
據壹位業內人士透露，臨近年底，住宅貸款綁頂的說法再次流行起來。這背後真正的原因其實是銀行放貸額度緊張。年底收緊貸款是每年的慣例。據銀行人士介紹，銀行基本都是6月5438+2月停貸。而下壹年1個月的時候，新壹年的額度下來後，房貸又要開始“開閘”了。
百度百科-貸款通則
人民網-房貸額度緊張，排隊付款壹般要兩個月。