商貸打折是怎麽回事？商貸打折指的是申請商業貸款時，對於利率有壹定的折扣。壹般是銀行實行的購房貸款政策優惠，對於符合銀行要求的貸款人，會在申請貸款的利率上給予壹定的折扣，貸款人需要償還的利息就比較少，壹般是在房地產市場不景氣時，銀行為了進行調控，刺激消費者對於購房的需求，而實行的壹種優惠政策，目前商貸打折都是在基準利率的基礎上進行折扣，最低折扣為7折，是在2008年時實行的。
住房公積金比商貸便宜多少？住房公積金比商貸便宜1.7%左右。有交公積金的人最好要用公積金去貸款，畢竟公積金貸款的利息非常低，基本利率大概在2.75%左右，到手的房貸率大概在3.8%左右，商業貸款利率比較高，綜合下來可能在5.8%到6.2%左右。公積金貸款的金額壹般也是有限的，所以不足的部分可以用商業貸款來補充。
以上就是關於房貸七折利率是什麽時候問題的回答，在2008年的時候，就已經開始實行房貸7折的政策，當時也是為了應對經濟危機，解決剛需用房的人資金壓力。