面簽按揭只是按揭審核中的壹個環節，能否通過取決於貸款人的個人資質，所以僅從面簽按揭來判斷通過率是無法給出具體結果的。當然，如果用戶能在面簽時提供完整準確的貸款信息和自己的財務證明，那麽面簽的通過率是可以提高的。
如無意外，借款人面簽通過後，銀行大約15個工作日放款。如果銀行房貸額度不足或者受政策影響，可能需要2-3個月，具體時間要咨詢貸款銀行確定。
房貸面簽後，也有拒收的情況。申請房貸的時候，銀行會查貸款人的征信。壹般銀行會查五年內的貸款記錄，兩年內的信用卡記錄。如果連續逾期三次或者累計六次，就是嚴重的信用失敗，銀行會直接拒絕。
如果是已婚人士貸款，銀行要查夫妻雙方的征信，貸款人是否有良好的征信。如果配偶有不良征信，可能會被銀行拒簽。所以在放貸的時候，壹定要提前發現是否存在征信問題。
面試中需要攜帶的信息。
1，提供結婚證。
銀行面簽更重要的壹個方面是了解貸款人的還款能力。因此，對於以家庭為單位的購房行為，提供結婚證和戶口本是判斷購房人還款能力的重要前提。如果購房者離婚，需要提供離婚證(離婚證和離婚協議書)。如果他們沒有結婚經驗，這壹項可以免檢。
2.提供信用報告。
銀行面試的時候會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況。由於不同銀行的政策不同，在審核征信方面的寬松程度會有所不同。如果夫妻壹方逾期，可能影響全家申請房貸，輕則提高貸款利率或首付，重則被拒絕貸款。
3.提供收入流。
有壹定的經濟基礎和穩定的收入流證明是銀行判斷購房者貸款償還能力的壹個標準。壹般情況下，銀行會要求6個月以上的流水。邊肖建議使用流水多的銀行卡，每月固定時間會有資金打入，可以證明收入的連續性。