二次貸款的有哪些條件
1、借款人無欠息行為，收入穩定，且信用良好。
2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
7、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
二次貸款的流程有哪些
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。
2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，並辦理相關手續。
4、如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。
5、原有的貸款解押手續辦理完畢後，借款人需重新辦理新的抵押登記手續。
6、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。