如果納稅人在中國為自己或配偶購買房屋，則首次抵押貸款的利息費用將按照每月1萬元的標準扣除每月1萬元的標準，最長期限不超過240個月。對於首套住房貸款，納稅人只能享受壹次利息減免。根據雙方協議，壹方可以選擇扣除，但壹年內不能改變扣除方式。
如果壹方婚前單獨買房，那麽婚後可以選擇壹套房子作為抵押，抵押貸款的利息費用可以按照100%或50%扣除。在壹個年度內，具體的扣除方式不能改變。
降低個人所得稅的方法有哪些？
1，子女教育:每年有壹個名額減少1.2萬元。納稅人子女在學前教育和入學後教育階段的費用按照每人每月1000元的標準扣除。其中，學前教育為3歲以上、小學之前；教育分為義務教育（小學、初中）、高中教育（普通高中、中等職業教育、技工教育）和高等教育（專科、本科、碩士和博士教育）。
2、繼續教育:由3600至4800元/人限額減免。納稅人在中國境內繼續教育（學位）的費用按照每月400元的標準扣除。同等學歷（學位）繼續教育最長不得超過48個月。納稅人取得相應資格證書後，按3600元定額從技師和專業技師繼續教育費用中扣除。
3.重大疾病待遇:按照年度最高限額8萬元計算。
4.首套房貸利率:每年12000元的標準扣除。
5.住房租金:無房者每月按9600-18000元的標準扣除。