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房貸連三累六中的累計6次 是1年內還是5年內累計6次?

累六的計算,沒有年限限制。

壹,“‘連三累六’主要是針對個人貸款而言,信用卡逾期壹般不算在內。”銀行人士解釋說,“其中‘連三’的嚴重性更甚於‘累六’。”據其介紹,如果市民連續三個月不償還貸款,基本就可以判定他是“惡意”欠款,銀行在審批貸款時壹般都會對這類客戶特別慎重。“從資產分類上來說,連續違約4次以上的貸款,就要被記為‘不良貸款’。”壹家國有銀行人士告訴記者。對於有“連三”問題的市民,銀行可能視其欠款時間、金額等,采取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。

二,對於具有“累六”問題的市民,銀行大多會進壹步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明,讓那家銀行給出壹個判斷,即這位市民的逾期行為是“惡意”還是“疏忽”。還有的銀行會要求市民提供原先貸款銀行打印的還款對賬單或者流水單,以便具體了解逾期的細節,比如每次逾期大約幾天以後會還款;逾期是否由於還款金額不足導致等。

三,“我們以前碰到過這樣的客戶:在兩三年的時間裏,累計出現過20多次逾期。經過調查發現,這位市民壹直沒有弄清銀行規定的每月還款日,總是按照自己的生活習慣在每月還款日的前後幾天裏還款,以致時不時就會出現逾期。還有的市民,遇到加息,在1月1日銀行按照新利率計息以後,仍然按照上壹年的金額還款,以致連續幾個月都沒有足額還款。”銀行人士告訴記者,“對於這樣的客戶,我們壹般就會認為他的逾期是‘疏忽’造成的,不會拒貸。但這些逾期記錄至少也說明這位市民沒有良好的還款習慣,想要獲得貸款優惠也比較難。”

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