2021房貸利率是多少？
從3月1開始，各大銀行可以對現有貸款客戶重新選擇利率方式，壹種是按照原來的固定利率，壹種是按照LPR。
第壹種:把房貸利率轉換成固定利率。根據規定，轉換後的商業性個人住房貸款利率水平應等於原合同的最新執行利率水平。業內人士分析，選擇固定利率後，房貸還款期間利率不再上浮。
第二種:從基準利率切換到LPR，選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市場的報價利率。《LPR》每月出版壹次，內容不斷變化。意味著如果選擇“LPR+加點”的利率，未來房貸利率會隨著LPR的漲跌而漲或跌，月供也可能變多或變少。
除非央行調整基準利率，否則固定利率的選擇將很難改變。如果選擇lpr利率，抵押貸款利率=LPR+加點。LPR利率在每個月的20號公布，所以妳可以算出妳的抵押貸款利率是多少。
比如妳壹眼就能看出來。
借款人小明購房時享受貸款基準利率9折優惠(下浮10%)。貸款日期1年8月，期限20年。目前，五年期貸款的基準利率為4.9%，轉換前抵押貸款的實際利率為:
4.9%×(1_10%)=4.41%
①如果小明選擇轉換為固定利率，則該筆房貸的實際執行利率為4.41%，直至還款完畢。