1.離婚壹方可以自己的名義向另壹家銀行申請再抵押，解除在該銀行抵押的房產證；
2.去交易中心轉畫；
3.去房管局辦理契稅免征；
4.辦理生產分析登記手續，繳納登記費；
5.領房產證。
抵押貸款的影響因素:
1，房貸利率:影響每月還款額和總還款成本；
2.還款期:較長的還款期會減少月供，但增加總利息；
3.還款方式:等額本息和平均資本影響還款計劃；
4.提前還款:利息支出可能會減少，但要註意提前還款的罰息；
5.信用記錄:良好的信用記錄有助於獲得更優惠的貸款條件。
總結壹下，離婚後將按揭過戶給另壹方的方法，包括申請轉按揭、油漆過戶、契稅減免、房產分析登記並繳納登記費，最後取得房產證。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1089條
離婚時，夫妻共同債務由雙方共同清償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，經雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。