辦理抵押手續時，客戶需持本人有效身份證、他項權利證書、房產證、還款證明等材料到原抵押登記部門辦理抵押註銷手續。需要註意的是，如果沒有發布，房子是不能買賣的。
房貸還完多久才能顯示結清？
壹般情況下，征信顯示結算需要1-2個月。因為通常銀行或者貸款機構不會如實上傳客戶的還款記錄，而是每隔壹段時間就會將客戶的還款信息提交到征信系統。因此，客戶本月已還清貸款，當月進行個人征信查詢時，報告中的還款記錄可能不會更新，更新後的征信記錄會顯示客戶的還款情況。貸款使用期間如有逾期，在還清貸款5年全部費用後，逾期記錄自動清除。比如借款人的貸款到期日是16年4月，如果逾期，征信報告上會壹直顯示逾期記錄，借款人在2026年3月10日還清包括本金、罰息、利息在內的所有欠款，然後在20365438年3月10日消除逾期記錄。
征信報告也會顯示還款賬戶明細，可以看到貸款人是否逾期超過90天。銀行或金融機構會根據這些信息審核貸款人的資質，判斷是否符合貸款條件。因此，有助於借款人按時還款，保持良好的信用記錄，提高其他貸款業務的通過率。