LPR是指每月20日(逢節假日)上午9: 00前，剔除最高價和最低價後的平均價格，由中央銀行間同業拆借中心負責統計發布。
報價截止時間為每月20日上午9:30。在新壹輪LPR利率公布之前，銀行的貸款利率將根據最新的LPR牌價浮動。
抵押貸款LPR的利率每年會調整壹次，具體調整取決於定價日，因此LPR利率的調整不會立即發生變化。壹般情況下，銀行會提供兩種重新定價日期的選擇，壹種是每年的1月1日，另壹種是每月到每天壹次。
但如果房主選擇固定利率，無論LPR利率如何變動，都會按照銀行的標準計算，銀行的公積金貸款利率，也就是3.25%，五年以內的公積金貸款年利率是2.75%，與LPR無關，所以無論LPR利率如何調整，都不會影響房貸利率。
當然，同樣需要註意的是，如果銀行不調整貸款利率，那麽銀行也不會改變利率。如果央行做出相應調整，明年將執行新利率。
LPR利率也叫中央銀行基準利率LPR，是中央銀行執行的貸款基準利率。銀行只能加息，不能降息。LPR利率由18家銀行的聯合報價計算得出，排除壹個最高點和壹個最低點，然後使用平均價格。
LPR利率是由市場供求均衡過程決定的，這並不意味著利率會下降，但通過市場化，利率可以下降或上升。
LPR報價銀行必須符合宏觀審慎政策要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移價格體系，具有較強的自主定價能力；通過市場利率的自我調節機制，可以對報價銀行的報價質量進行評價，定期調整報價銀行成員，對貸款市場利率進行監控和管理，並使之規範化。