1、貸款額度有限
不僅貸款額度有限，而且額度還不能超過總房款。舉個簡單的例子：如果妳的房子要貸款200萬，而妳所在的城市公積金貸款只有100萬（不同的城市，公積金的貸款額度不同），那妳也只用公積金貸款100萬。
2、不能提現做首付
很多職場小年輕認為自己交的公積金上的錢可以用於首付。實際上，公積金是不能用於首付的，只能等妳辦完貸款之後，拿著首付憑證才能提現。
3、征信不良影響貸款
不管是公積金貸款還是商業貸款，個人征信是重要的參考，如果妳的征信不好，公積金中心可能考慮到妳還不上款，那當然就很容易拒掉妳的申請了！
4、不可以全家通用
如果子女是未婚，則可以使用父母的公積金來貸款。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公積金了，只能和丈夫／妻子壹起貸款，畢竟都屬於兩個家庭了。
二套房首次使用公積金首付比例多少？
1、如果我們的首套貸款還清再申請公積金貸款則實行二套房首付比例。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麽再貸款時壹律按照首付50％、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
2、現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25％。五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國都壹樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。