大家還需要註意，在婚後買的房子，即使房產證上只有壹方的名字，也屬於夫妻雙方的***同財產。而婚姻存續期間辦理的房貸，自然也屬於夫妻***同債務，即使之後離婚了，也需要***同還款。不過雙方可以進行協商，財產分配後，讓分配到房屋的其中壹方還款，另壹方就不再還款。
還有，父母要給未成年子女買房的話，必須全款購買，無法貸款買。成年子女若是想用父母的公積金來貸款買房，那也要將父母名字也放在房產證裏，***同去申請。
當然，客戶在辦下房貸後，等房貸還完，進行了解押，之後房產證上寫誰的名字就沒關系了，客戶可以過戶到任意壹個人名下。
貸款買房房產證可以加名字嗎?
貸款買房之後，如果處於還房貸的期間的話，房產證上是不能夠加名字的。因為房產證要加名字屬於“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處於權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處於抵押狀態的，自然就沒辦法在房產證上加名字。
如果貸款買房後想要給房產證加名字的話，必須先把貸款還清，並辦理了房屋抵押解除手續，把房屋過戶到自己名下了，擁有了房屋所有權，才能夠在房產證上加名字。
有的人可能是婚前貸款買的方，婚後仍然處於還房貸期間，但又想要在房產證上加名字的話，可以用轉為抵押貸款的方式來“曲線加名”。也就是找壹家找按揭公司墊資贖契，借錢還清了貸款後，就可以辦理加名手續，然後再在加名後將房屋進行純抵押貸款重新進行按揭。