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房貸還完了個稅專項扣除怎麽辦

如果房貸已還清,不能享受住房貸款利息扣除。

房貸正常結清或提前結清,此時就不能用於抵扣個稅了,需要登錄個人所得稅APP,點擊辦稅選擇專項附加扣除修改和作廢,按照提示即可完成修改,也就是刪除住房貸款利息專項附加扣除。

修改完成之後,之後房貸利息就不會再抵扣個稅。若未及時修改,那麽房貸利息會繼續抵扣個稅,那麽就存在漏稅的嫌疑,會對個人帶來不好的影響。

房貸還清後,還需要辦理解除抵押手續,只有這樣才能將房子過戶到自己名下,擁有房屋的所有權。需要攜帶身份證原件、貸款結清證明、房產證等相關資料去房管局辦理解押手續。如果是公積金貸款,還需要領取公積金中心出具的《關於解除房屋產權抵押的通知》以及房屋他項權證、解押通知單。

綜上所述:在個稅專項附加扣除中,關於住房貸款利息專項附加扣除,其申報要求是:納稅人本人和配偶使用商業銀行貸款或住房公積金貸款購房中國境內住房,發生的首套住房貸款的利息扣除。還規定了房貸必須是在還貸期間,按照每月1000元的標準定額扣款,且最長抵扣時長不能超過240個月。如果結清了,就不能用於抵扣個稅了。

法律依據:

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》

第十四條

納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房;發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。

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