房貸收入證明按稅前收入計算，商業貸款對收入證明要求更高，需要達到總負債月還款額的兩倍以上。稅前金額，因為稅前收入的金額基本都是整數，但也有收入證明註明“收入(稅前/稅後)”。收入證明是中國公民在日常生產經營活動中的經濟收入證明，壹般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡時出具。
寫收入證明需要註意什麽？
1，基本信息必須與本人信息壹致。
在寫收入證明的時候，購房者壹定要保證自己的身份信息和收入證明信息壹致，並且壹定要能落實年齡、手機號碼、住址等細節，因為在銀行貸款的時候會重點檢查這些方面。
2、內容不要太詳細。
收入證明最好不要寫的太詳細。其實收入證明只能證明妳的重要個人信息和還款能力。通常收入證明除了姓名、身份證號、職務、公司地址、聯系電話等基本信息外，還要加蓋公司公章，這能為妳的綜合還款能力加分不少。
3.註意收入證明的格式。
每個銀行對購房者的收入證明要求不壹樣。有的銀行有統壹的格式，有的沒有。所以，填寫前要問清楚貸款銀行。如果有統壹的格式，讓銀行給妳壹份。
4.收入不要填的太高。
收入證明裏不用想寫多少就寫多少。銀行必須審查它。如果您填寫的信息與實際收入水平不符，您可能會被拒絕貸款。所以，並不是收入越高越容易拿到貸款。購房者必須根據實際情況填寫收入。
5.絕不作弊。
有些人為了獲得貸款和欺騙，偽造收入證明，試圖通過假材料來欺騙他們。但是，這種行為是違法的。壹旦被銀行查出，後果會很嚴重。即使已經從銀行拿到了貸款，也會被收回，甚至承擔法律責任。